新建住宅的外窗最低保修期限為2年，外窗防滲漏的最低保修期限則為5年。

國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其它項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

擴展資料

門窗保養(yǎng)

1、應定期對門窗上的灰塵進行清洗，保持門窗及玻璃、五金件的清潔和光亮。

2、如果門窗上污染了油漬等難以清洗的東西，最好不要用強酸或強堿溶液進行清洗，否則不僅容易使型材表面光潔度受損，也會破壞五金件表面的保護膜和氧化層而引起五金件的銹蝕。

3、應及時清理框內側顆粒狀等雜物，以免其堵塞排水通道而引起排水不暢和漏水現象。

4、在開啟門窗時，力度要適中，盡量保持開啟和關閉時速度均勻。

5、盡量避免用堅硬的物體撞擊門窗或劃傷型材表面。

6、發(fā)現門窗在使用過程中有開啟不靈活或其他異常情況時，應及時查找原因，如果客戶不能排除故障時，可與門窗生產廠家和供應商聯系，以便故障能得到及時排除。